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根據統計，全球REIT指數今年來上漲5.74％

，而全球股市僅小漲0.66％。進一步分析各主要國家的REITs表現也都比股市亮麗，尤其是澳洲REITs指數上漲10.4％，其次為日本REITs的7.49％，美國REITs及法國REITs也上漲5.29％與5.07％，表現最差的德國REITs是下跌3.17％。

反觀股市表現，S&P500指數漲3％，澳洲指數、法國CAC40指數、德國DAX指數下跌0.32％、3.69％、4.98％，表現最差的日本，跌幅達12.98％。

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

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近年國際資金流動迅速，股市行情輪動也加速，讓具備穩定收益優勢的REITs，吸引對穩定報酬有需求的投資人。在資金推動下，今年以來各主要國家REITs指數表現多半比大盤還要好，日本REITs漲幅甚至高出日經指數逾20％。法人表示，REITs特性在於擁有穩健收益與資本增長的雙重成長潛力，在景氣循環下具備抗通膨、保價值、穩增長的特質，建議納入資產配置。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿說，REITs投資通常注重的是產業基本面加上政策，也就是產業╱個股基本面包括股價淨值比及企業營運現金流成長性、股利率及未來增加股利發放的能力，同時配合該國央行政策、利率及房屋政策來判定房地產是否有上漲空間。

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